靜靜流淌的釜溪河，見證著鹽都自貢的輝煌歷史。張家沱曾是釜溪河上重要的鹽運(yùn)碼頭之一，在自貢鹽業(yè)乃至整個城市的發(fā)展中都發(fā)揮了重要作用。正因如此，釜溪河環(huán)繞的張家沱也被鹽商們所看重，不僅在此修宅建屋以期遺澤子孫，還留下一處處歷史印記和一個個流傳至今的故事。在不少自貢人的心中，張家沱就是鄉(xiāng)愁的代名詞之一，埋藏著深深的歷史文化，蘊(yùn)含著濃濃的鹽都情結(jié)?，F(xiàn)在的張家沱，是怎樣的情形？為了得到這個問題的答案，筆者進(jìn)行了實地探訪。
拔地而起的建筑群，即將亮相的新銷售中心，還有作業(yè)中的各式建筑機(jī)械，證明著納入我市舊城改造范圍的張家沱當(dāng)前并未陷入停滯。韻味十足的自流井老街、打通交通瓶頸的張家沱隧道，還有由自貢圳盈投資有限責(zé)任公司接續(xù)開發(fā)的樓盤項目，正在合力重放此地的魅力。
如果說西秦會館是銘記鹽都輝煌的經(jīng)典建筑，那么張家沱就是自貢“半城青山半城樓”城市特色的經(jīng)典區(qū)域。這里前臨釜溪河，背靠富臺山，依山傍水，風(fēng)景秀美，堪稱是鹽都的明珠。舊時張家沱天車高聳入云，井灶星羅棋布，會所祠廟林立，自貢所產(chǎn)井鹽在這里的鹽碼頭上船，從釜溪河運(yùn)往全國各地；全國各地的商販也慕名而來，使這里人流如織，市井繁榮。
近年來，自貢已加快發(fā)展的步伐，出現(xiàn)多處新的建設(shè)區(qū)，但無論一座城市的發(fā)展方向在哪里，在這座城市居民的心理層面，由歷史形成的地標(biāo)區(qū)域還將持續(xù)很長時間不會改變，如同上海的南京路、成都的春熙路。張家沱有著彌足珍貴的鹽都記憶、不可忽視的商業(yè)與人居價值，而具有鄉(xiāng)情記憶的老自貢人，更對張家沱的開發(fā)建設(shè)充滿著期待。正因如此，這里的任何變化，都備受關(guān)注。
曾幾何時，張家沱——這象征著繁榮與財富的“鹽都之心”沉寂了，讓有識之士為之惋惜、為之心痛。但青山仍在、釜溪長流，2018年，隨著我市舊城改造的深入，一處名為帝泊灣的項目喚醒了沉睡的張家沱，因其區(qū)域優(yōu)勢和不錯的規(guī)劃，贏得了不少購房者的認(rèn)可。
俗話說“好事多磨”，今年因市場變化等原因，帝泊灣項目由自貢圳盈投資有限責(zé)任公司接續(xù)“新力”負(fù)責(zé)。這一事件也引起了社會各界的關(guān)注與不解。真相究竟如何呢？
“請廣大市民放心，我們圳盈公司接續(xù)開發(fā)帝泊灣項目，是在相關(guān)各方充分協(xié)商協(xié)調(diào)后的慎重決定。首要目的就是為了維護(hù)購房者的權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的持續(xù)健康發(fā)展，不僅不會讓項目停工，還會兌現(xiàn)之前簽訂協(xié)議時的開發(fā)商承諾。”項目當(dāng)前的負(fù)責(zé)人誠懇表示。據(jù)筆者了解，該公司是一家2007年成立的本地企業(yè)，公司經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)投資、房地產(chǎn)開發(fā)，廣告設(shè)計、制作、策劃、發(fā)布，彩燈設(shè)計、制作等。
值得一提的是，在該項目現(xiàn)場，筆者發(fā)現(xiàn)已有完成交付的住宅進(jìn)入了裝修階段，之前部分業(yè)主要求開發(fā)商整改的問題，也已部分整改到位。圳盈公司扛起接續(xù)建設(shè)重任、積極解決問題的態(tài)度值得肯定。
近期，我市一些項目因種種原因開始更名，引起社會熱議，折射出全國房地產(chǎn)市場正在加速變化發(fā)展的背景。帝泊灣項目也是被傳更名的項目之一，真實情況是怎樣的呢？
“不少朋友聽到‘張家沱花園’就以為我們更了名，其實這是一個誤區(qū)。我們項目的備案名還是帝泊灣，不再提‘新力’是因為開發(fā)商更迭的原因。而‘張家沱花園’只是我們項目里3、4、5號樓一個宣傳名，就像一些樓盤二期、三期會單獨(dú)取一個名字。這個名字的來歷是出于這里有深厚歷史底蘊(yùn)的考慮，因為從國內(nèi)各大城市的經(jīng)驗來看，具有本地特色和歷史文化底蘊(yùn)的樓盤名，才是真正具有生命力的名字，這也符合國家關(guān)于進(jìn)一步清理整治不規(guī)范地名的文件精神。當(dāng)然，取名不是小事，我們也注意到了前期業(yè)主的不同意見，會在合理合法的基礎(chǔ)上，本著把好事辦好的態(tài)度和大家商討如何讓項目的名字更響亮、更受大家喜歡、更能給項目增添價值?！痹擁椖控?fù)責(zé)人如此解釋。
據(jù)介紹，如今的帝泊灣“張家沱花園”，還是保持之前規(guī)劃的10棟高層錯點(diǎn)圍合式布局，不僅保障了住宅的采光和通風(fēng)，同時還形成了一個超寬中庭，其中3號樓即將隨著新銷售中心的亮相和購房者見面。為表達(dá)“接續(xù)建設(shè)、與城共贏”的誠意，圳盈公司還將同步推出回饋力度很大的購房政策，希望贏得家鄉(xiāng)父老的支持和肯定，攜手使張家沱魅力重放。（陳繼東）
編輯：冉華陽
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