隨著氣溫一天天變高，自貢的春天總算是到來了。在剛剛過去的二月份，我們迎來了新春佳節(jié)，一般來說春節(jié)是返鄉(xiāng)置業(yè)的好時機，那二月的自貢房地產(chǎn)市場是怎么樣一個情況呢？這期小編就為大家盤點一番二月的房市情況。

商品住宅網(wǎng)簽套數(shù)及均價情況

在2月份自貢市本級商品住宅網(wǎng)簽套數(shù)排行中，第一名依舊是自貢綠地跨貿(mào)港。這個項目已經(jīng)是連續(xù)數(shù)月的排行冠軍。關(guān)于綠地的區(qū)位條件小編已經(jīng)在往期的文章中寫了很多，在這里小編想談?wù)劸G地項目的價格優(yōu)勢。

我們從折線圖可以看出，綠地項目的均價在南湖板塊來說算是比較便宜的。在買房的時候，價格這個因素真是不能忽視，畢竟拿出去的都是真金白銀，如果各種配套都相差不大，價格便宜一點點那對買房人的吸引力都特別大。

網(wǎng)簽套數(shù)排名第二的項目是陽光大院項目。陽光大院作為沿灘新城去年年底新開的樓盤，一出場就是巔峰，已經(jīng)連續(xù)三個月都位居第二，能取得這個成績是非常不錯的，小編相信陽光大院能吸引這么多人去購買肯定有他自身足夠的閃光之處，這個項目小編也將會持續(xù)的進行關(guān)注。

這個月鴻山·天宸項目又排到了網(wǎng)簽套數(shù)排行榜第三名。作為貢井區(qū)的熱門樓盤，鴻山天宸的條件小編覺得還是很不錯的。周邊的配套交通體系都比較齊全，項目的整體建設(shè)進度也很不錯，價格方面也很親民，小編覺得對于想在貢井區(qū)安家置業(yè)的人來說，這個項目還是很推薦的。

在網(wǎng)簽套數(shù)上僅次于鴻山天宸的項目是玖龍?zhí)飙t。在上一期小編就玖龍?zhí)飙t和鴻山天宸兩個項目做過對比，小編認為兩個項目其實相關(guān)配套和區(qū)位條件都很相近，但是購房者對兩個區(qū)塊的關(guān)注度和認可度卻決定了兩個項目的銷量與均價。

在2月份，鴻山天宸的銷量超過了玖龍?zhí)飙t。小編認為這并非玖龍?zhí)飙t就不如鴻山天宸，而是購房者的選擇更加多樣化，更加良性，而非都全部涌入新城區(qū)。小編一直覺得買房這個事，不能跟風，合理的計算個人需求找到適合自己的房子更加重要。

各區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)及均價情況

說完各項目的排名情況咱們再看看市區(qū)各區(qū)的情況。自流井老城和新城之間的差異性比較大，所以在劃分時我們專門把自流井老城和新城劃分為兩個區(qū)域。在套數(shù)上來看自流井新城是遙遙領(lǐng)先。自流井新城在售樓盤多，各種配套好，在這一區(qū)域工作生活的人也多，網(wǎng)簽套數(shù)自然就顯得比較多。

緊隨其后的是沿灘區(qū)，沿灘區(qū)的在售樓盤也主要集中在龍湖新城周圍，這一區(qū)域的配套和區(qū)位條件都很不錯，購房者對于這一區(qū)塊的認可度也很高，所以賣得也不差。

在2月份的網(wǎng)簽套數(shù)中，大安區(qū)和貢井區(qū)的套數(shù)相差并不是特別大。小編認為其實這兩個區(qū)域都各具優(yōu)勢，從現(xiàn)階段的配套成熟度來說貢井區(qū)的配套比較完善，新建樓盤大都集中在一起。大安區(qū)則有點差別，老城和新城都有自己的樓盤，就未來規(guī)劃上來說，大安區(qū)的發(fā)展是很不錯的，但是需要時間。

自流井除去新城之后，老城區(qū)依舊還有一些比較不錯的樓盤，小編覺得老城區(qū)的生活便利性，城市的溫度這些體驗感也很值得擁有。

看完各區(qū)的網(wǎng)簽套數(shù)情況咱們再看看均價的情況。在均價上自流井新城和沿灘區(qū)的均價是較高一些。在大部分城市來講，新城的價格高一點都是很正常的現(xiàn)象。新城的發(fā)展?jié)摿Γ涮自O(shè)施畢竟都是要高出老城一大截。同是自流井區(qū)，老城的均價就要比新城便宜一千多，可見新老城之間差距確實不小。

四區(qū)之中，均價最低的就是貢井區(qū)，不到五千的均價，這對于咱們普通工薪族來說真是特別友好。想在貢井區(qū)買房的小伙伴們，你們上個月買房了嗎？沒買也不要緊，說不定后面還會有更好的時機。

編輯：張馳

責任編輯：馬莉莎

編審：吳山冠